매물번호:11485
| 주소 |
경남 창원마산합포구 오동동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
통건물
|
건물명 |
세진빌딩
|
| 대지면적 |
766.9421㎡
232평
평
|
건축면적 |
343.51㎡
104평
평
|
| 연면적 |
2,983.2㎡
902평
평
|
용적률산정연면적 |
2,817.56㎡
852평
평
|
| 용적률 |
655.25%
|
건폐율 |
79.89%
|
| 층정보 |
지하 1층 / 지상 9층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
|
주차 |
자주식(옥내)
1대
기계식(옥내)
18대
|
| 엘리베이터 |
일반
1대
|
세대수 |
9 세대
|
| 사용승인일 |
2004-12-07
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
조회수 |
15회
|
| 매매가 |
44억
|
대지면적 평단가 |
1,896만원
|
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
487만원
|
건축면적 평단가 |
4,234만원
|
대지 232평
건축면적 103.9평
연면적 902.418평
매매금액 44억
건물내 기계식주차 18대+자주식1대
외부1층 주차 12대
총 31대 주차가능.
해안대로변 각지에 위치해 있어 가시성 아주 좋음
전체보증금 약1억 월1200만 정도 월세 수익 있음
건물 전체중 2개층 호실 비어있어 직접 사용하면서 월세수익하기 좋음.
한층바닥면적 약103평으로 공용공간 제외하면 층당 약79평 정도 사용면적 나옴.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
902평대지면적
232평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
