안녕하세요, 사장님.
진북에 있는 공장 매각 관련해서 문의드리려고 연락드립니다.
현재 토지 1,505평·건물 485평 + 사무동건물 117평(3층) 규모의 공장이고, 과거부터 매각을 검토해왔던 물건입니다. 현재는 임의경매가 진행 중인 상황이라, 정상매매를 통해 정리하는 방법도 함께 검토하고 있습니다.
아직 매물을 정식으로 내놓으려는 단계는 아니고, **현재 경매가 진행 중인 상황까지 감안했을 때 실제 시장에서 어느 정도 가격이면 매수자를 찾을 수 있을지** 먼저 알아보고 있습니다.
혹시 사장님께서 해당 지역 공장 매매를 많이 다루신다면, 이 물건의 **현실적인 매각 가능 가격대**에 대해 의견을 한번 여쭤봐도 될까요?
희망가격에 맞춘 의견보다는 실제 매수자를 찾을 수 있는 가격을 냉정하게 말씀해주시면 감사하겠습니다.
윤○○0**-****-****
상담완료
안녕하세요 창원시티세븐 1층 40평대 임대 가능할까요?
할 계획이 있어서 문의 남김니다
○○○0**-****-****
상담완료
물건 매각을 의뢰합니다.
안녕하세요.
젬스톤 회사 부동산 담당자입니다.
■ 물건 개요
· 소재지 : 경남 거제시 사등면 오량리 640 외 18필지
· 토지면적 : 48,449㎡ (약 14,655평)
· 건물규모 : 지상 3층 / 연면적 1,971.86㎡ (약 596평)
· 사용승인 : 2022년 11월 (신축)
■ 매각 조건
· 희망가 : 180억원
· 중개료 : 5억원
■ 임대 조건
· 희망가 : 보증금 3억 / 월 8,000만원
· 중개료 : 1%
▶ 부지 활용도
· 근린생활시설로 추가 개발부담금 없이 건축 확장 가능
· 해안 입지를 활용한 대형 리조트 / 관광 숙박시설로 활용 가능
· 대형 야드 및 포장부지를 활용한 조선소 부지로 활용 가능
· 필지별 분할 매각 가능
■ 주요 투자 포인트
· 삼성중공업 FLNG 개발 호재
· 내년 삼성중공업 임대 검토 진행 중
· 2031년 거제 KTX 준공 예정 (3~4년 후)
· 계획관리지역 / 농지법 적용 無 / 대지(개발부담금 無)
· 해안가 대로 300m 접면 / 포장야드 대지포함 6~7천평 보유
· 건물 약40억 제외시 대지면적 포함 평당 평균 약 100만원
· 해안가 부지 영구 조망권
· 필지별 분할 매각 가능
이메일로 자료를 물건 관련 자료를 보내드리겠습니다.
담당자 : 젬스톤 부동산 담당
연락처 : 010-8466-8067
남○○0**-****-****
상담완료
그림과 같은 주택인가요?
대충 위치를 알수 있나요?
○○○0**-****-****
상담완료
입주박람회 장소 대관으로 문의드립니다.
4일 이상 단기 임대를 원합니다ㅜ 금액은 최대한 맞춰드릴 수 있으니 꼭 확인 부탁드립니다.
900평 이상의 홀이 필요합니다ㅜ
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