매물번호:11398
| 주소 |
경남 창원마산합포구 산호동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
통건물
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
364㎡
110평
평
|
건축면적 |
254.02㎡
77평
평
|
| 연면적 |
1,068.28㎡
323평
평
|
용적률산정연면적 |
885.3㎡
268평
평
|
| 용적률 |
243.24%
|
건폐율 |
69.78%
|
| 층정보 |
지하 1층 / 지상 4층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
주차 |
-
|
| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
-
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 조회수 |
10회
|
| 매매가 |
12억
|
대지면적 평단가 |
1,089만원
|
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
371만원
|
건축면적 평단가 |
1,561만원
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 단독주택 | 주택 | 123.28㎡ |
| 3층 | 여관 | 숙박시설(여관) | 254.02㎡ |
| 2층 | 여관 | 숙박시설(여관) | 254.02㎡ |
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 7.17㎡ |
| 1층 | 소매점 | 근린생활시설(점포) | 32.33㎡ |
| 1층 | 소매점 | 근린생활시설(소매점) | 214.48㎡ |
| 지1 | 휴게음식점 | 근린생활시설(휴게음식점) | 85.52㎡ |
| 지1 | 노래연습장 | 근린생활시설(노래연습장) | 97.36㎡ |
대지110평 연건평323평
해안도로변에서의 진입도로와 가시성 탁월함.
노후된건물로 건물전체 리모델링 필요함.
건물,아파트등과 교환도 가능.
4층은 주인채로 방3개와 넓은마당있음.
3층 원룸9개는 올수리되었음
매매금액 12억 적극 조율가능함.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
323평대지면적
110평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
