매물번호:11297
| 주소 |
경남 창원마산합포구 산호동 101동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
3억1,700만
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| 관리비 |
200,000원 (전기료,수도 )
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 115.0118㎡ 35평 / 전용 83.1912㎡ 25평 (전용률 72%) 평
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| 층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :29층
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 주용도 |
아파트
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기타용도 |
공동주택(아파트)
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 315 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2016-01-08
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✅️ 매물번호 : 11297
✅️ 주소 : 경남 창원마산합포구 산호동 644 101동
✅️ 매물종류/거래형태 : 아파트/매매
✅️ 가격 : 매매3억1,700만
✅️ 면적 : 공급 115.0118㎡(35평)/전용 83.1912㎡(25평)
✅️ 관리비 : 200,000원
✅️ 층수 : 현재층 :저층 / 총층 :29층
✅️ 방향 : 남동향 (거실 기준)
✅️ 주차가능여부 : 가능(총 주차대수 315대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주
✅️ 사용승인일 :2016-01-08
✅️ 건축물용도 : 아파트
✍상세설명
거실 2면창으로 햇살 좋음
시스템 에어컨2대, 실링팬, 간접조명등 인테리어 좋음
화이트톤으로 리모델링 카페같은집
| 최저층/최고층 | 23층/29층 |
총 주차대수 | 315대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.04대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)동부토건 |
| 입주년월 | 2016-01 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 496% |
건폐율 | 68% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 계단식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
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| 대지면적 | 6,441.7㎡(1,948평) |
건축면적 | 4,402.7255㎡(1,331평) |
| 연면적 | 45,442.7306㎡(13,746평) |
전화하기
문의하기연면적
7,478평대지면적
1,949평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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