매물번호:11294
| 주소 |
경남 창원마산회원구 양덕동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
통건물
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
329.2㎡
100평
평
|
건축면적 |
195.96㎡
59평
평
|
| 연면적 |
494.74㎡
150평
평
|
용적률산정연면적 |
494.74㎡
150평
평
|
| 용적률 |
150.29%
|
건폐율 |
59.53%
|
| 층정보 |
지상 3층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
주차 |
자주식(옥외)
5대
|
| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
-
|
| 사용승인일 |
2015-07-08
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
조회수 |
13회
|
| 매매가 |
12억
|
대지면적 평단가 |
1,205만원
|
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
801만원
|
건축면적 평단가 |
2,024만원
|
양덕동 왕복6차선 도로변에 접해있어 접근성 아주좋음
2종일반주거지역
대지 99.58평
건물149.65평
1~3층 통건물
건물앞주차공간 좋음
일반철골구조
3층은(31평)사무실 현재 주인이 사용중
1층 월170(59평)
2층 월250(59평)
월420 월세 받고 있음.
급매매 12억.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
150평대지면적
100평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
