매물번호:11259
| 주소 |
경남 창원의창구 북면 감계리 근린생활시설동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
1억5,200만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 45.8808㎡ 14평 / 전용 36.54㎡ 11평 (전용률 80%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
기타제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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방 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 398 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
2종근린생활시설
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2014-05-20
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✅️ 매물번호 : 11259
✅️ 주소 : 경남 창원의창구 북면 감계리
✅️ 매물종류/거래형태 : 상가/매매
✅️ 가격 : 매매1억5,200만
✅️ 면적 : 공급 45.8808㎡(14평)/전용 36.54㎡(11평)
✅️ 층수 : 현재층 :1층 / 총층 :1층
✅️ 방향 : 남향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차가능여부 : 가능(총 주차대수 398대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주 (협의)
✅️ 사용승인일 :2014-05-20
✅️ 건축물용도 : 기타제2종근린생활시설
✍상세설명
현재 보증금 1000만원, 월 44만원 임대중
학교앞이라 교습소나 아이들상대 업종추천
전화하기
문의하기연면적
61평대지면적
6,846평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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