매물번호:11189
| 주소 |
경남 창원마산회원구 봉암동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
통건물
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
283.8㎡
86평
평
|
건축면적 |
197.3㎡
60평
평
|
| 연면적 |
599.08㎡
181평
평
|
용적률산정연면적 |
566.1㎡
171평
평
|
| 용적률 |
199.47%
|
건폐율 |
69.52%
|
| 층정보 |
지하 1층 / 지상 3층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
주차 |
자주식(옥외)
3대
|
| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
-
|
| 사용승인일 |
1997-11-14
|
테마 종류 |
프랜차이즈 카페,1종근린생활시설,2종근린생활시설,판매점
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 조회수 |
16회
|
| 매매가 |
11억8,000만
|
대지면적 평단가 |
1,374만원
|
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
651만원
|
건축면적 평단가 |
1,977만원
|
마산 봉암동 봉암공업단지 안에 위치해 있는 건물입니다.
3층건물로
2종근린생활 가능한 자리입니다.
식당, 커피점, 편의점 직접 운영하면서 월세 수익받기 좋습니다.
대지 86평 연면적 181평 입니다.
한층당 57평씩 3층까지 같은면적입니다.
매수후 임대주시면 월350~400정도 월세수익 있습니다.
현재는 1층일부 소유자가 사용중이며
3층 공실상태(사무실로임대주면 최소월50만원은 받습니다.)에서 보증금3천 월210 임대료 있습니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
181평대지면적
86평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
