매물번호:11182
| 주소 |
경남 김해시 풍유동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
통건물
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
1,658.9752㎡
502평
평
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건축면적 |
-
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| 연면적 |
1,043.405㎡
316평
평
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용적률산정연면적 |
-
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| 용적률 |
-
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건폐율 |
-
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
자주식(옥내)
3대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
1989-09-06
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테마 종류 |
병·의원·메디컬 ,50억 이상 건물 매매
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
74회
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| 매매가 |
85억
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대지면적 평단가 |
1,693만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
2,693만원
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서김해 일반산단 접한 대로변 근린생활시설 토지+건물 매매 입니다.
대지501.84평
건물 315.63평
매매금액 85억입니다.
현재 건물2개동 2층 건물입니다.
산업단지 연계한 검진메디컬센터 입지로도 좋고
법인의 사옥이나 대형브랜드법인의 직영점으로 좋은 위치 입니다.
직접 목적에 맞는 사업으로 사용하기 좋아요
상세한 내용은 전화문의 주십시요
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
316평대지면적
502평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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