매물번호:10904
| 주소 |
경남 창원의창구 팔용동 68 402동
경남 창원시 의창구 반계로62번길 11 402동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
11억
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| 관리비 |
250,000원 (전기료,수도 )
상세보기
관리비 상세내역
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관리비 합계
250,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 209㎡ 63평 / 전용 209㎡ 63평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
연립주택
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 80 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2010-10-25
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빌트인 |
있음
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| 세대수 |
26
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1. 각지에 위치해 있어 개방감 좋음
2.내부 인테리어 시설 깔끔해서 바로 입주해도 좋은상태
3.예쁜정원 + 전용주차3대 +옥상 태양광
4.지하 다목적룸 + 1층 정원 + 방4 + 화3 +1층 거실+ 2층거실 + 옥탑방 + 옥상테라스
5.도보로 5분이내 유치원, 초,중학교 위치 (초품아, 중품아)
6.조용하고 개인 사생활 침해 없음
7.수직으로 한세대가 전체 사용하는 구조
1,2층 전용면적 합63평. 넓은 내부사용 구조
| 최저층/최고층 | 1층/1층 |
총 주차대수 | 80대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 3.07대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
입주년월 | 2001-00 |
| 분양년월 | 2001-00 |
용적률 | 67% |
| 건폐율 | 42% |
내진설계 여부 | 설계 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
||
| 대지면적 | 8,738.5㎡(2,643평) |
건축면적 | 3,722.45㎡(1,126평) |
| 연면적 | 9,278.29㎡(2,806평) |
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문의하기연면적
324평대지면적
2,643평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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