매물번호:10887
| 주소 |
경남 창원마산회원구 양덕동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
10억 (부가세 별도)
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| 융자금 |
3억
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기보증금/기월세 |
4억5,000만/
820만원
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
공급 794.5629㎡ 240평 / 전용 736.8373㎡ 223평 (전용률 93%) 평
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| 층정보 |
현재층 : 6층 / 총층 : 18층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
사무소
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| 기타용도 |
업무시설(사무소)
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방 / 화장실 |
- / 29 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 113 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2000-01-24
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양덕동 입지좋은곳에 수익형 상가 매매 입니다.
현재 대장상 업무용으로 되어 있으며 총29실 입니다.
전체 보증금4.5억 월820만 월세 나오고 있으며
대출은 3억 있는 상태 입니다.
대출승계하고 보증금 제하고 나면 2.5억 정도로 매수가능하며
대출이자 포함하여 운영경비 200만원정도 비용공제하면
순수익 약600만원의 수익이 예상되는 물건입니다.
단순계산 수익율17프로를 상회합니다.
상세한 내용은 전화문의 주세요
| 최저층/최고층 | 18층/18층 |
총 주차대수 | 125대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.73대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)경민종합건설 |
| 입주년월 | 2000-01 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 837% |
건폐율 | 78% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 복도식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
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| 대지면적 | 1,640.4㎡(496평) |
건축면적 | 1,290.197㎡(390평) |
| 연면적 | 17,304.378㎡(5,234평) |
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