매물번호:10836
| 주소 |
경남 창원성산구 상남동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
2억8,000만 (부가세 별도)
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| 기보증금/기월세 |
2,000만원/
180만원
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관리비 |
210,000원 (전기료,수도 )
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 173.99㎡ 53평 / 전용 127.5㎡ 39평 (전용률 73%) 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :7층
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
미용원
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기타용도 |
제1종근린생활시설(미용원)
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 13 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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테마 종류 |
1종근린생활시설,2종근린생활시설
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2002-06-03
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상남동 유동 젤 많은곳
유탑사거리 인근의 수익율좋은 상가 매매 입니다.
분양면적 52평 실면적 38평 입니다.
현재 임차인 운영중이며 임차인안고 매매입니다.
보증금2천 월180만 입니다.
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전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
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문의하기연면적
1,337평대지면적
297평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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