매물번호:10834
| 주소 |
경남 창원마산합포구 오동동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
모텔·숙박
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건물명 |
쇼모텔
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| 대지면적 |
881.2㎡
267평
평
|
건축면적 |
567㎡
172평
평
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| 연면적 |
2,367.36㎡
716평
평
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용적률산정연면적 |
2,367.36㎡
716평
평
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| 용적률 |
268.65%
|
건폐율 |
64.34%
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| 층정보 |
지상 5층
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주용도 |
숙박시설
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
자주식(옥내)
17대
, 자주식(옥외)
6대
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| 엘리베이터 |
일반
2대
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
2009-10-23
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테마 종류 |
50억 이상 건물 매매
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
47회
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| 매매가 |
70억
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대지면적 평단가 |
2,626만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
977만원
|
건축면적 평단가 |
4,081만원
|
5층 전체 통건물 호텔 매매 입니다.
현재 운영 잘 되고 있으며 매출좋으며 소유주 개인사정으로 초급매 처리합니다.
대지362평 건물716평 입니다.
관심있으신분은 전화문의 주십시
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
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문의하기연면적
716평대지면적
267평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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