매물번호:10823
| 주소 |
경남 창원성산구 상남동 쌍둥이빌딩동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
4억3,000만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
600,000원
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중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 482.435㎡ 146평 / 전용 298.245㎡ 90평 (전용률 62%) 평
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| 층정보 |
현재층 :10층 / 총층 :10층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
직접 운영중
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주용도 |
안마시술소
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(안마시술소)
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방 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 25 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 테마 종류 |
2종근린생활시설
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2002-09-24
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상남동 한층전체 급매매 입니다. 전용면적 90평의 대형상가 입니다.
안마시술소로 운영했던곳으로 매수후 고시텔로 하실분께 적극추천드리는 물건입니다.
매매금액 급매이기는 하나 원하시는 추가조정에도 힘쓰겠습니다.
저렴한 금액으로 매입하셔서 새로운 수익창출 해 보시는거 어때요?
타이마사지로 살짝만 리모델링 하셔도 좋은 상가입니다.
다양한 가능성을 지닌 상가입니다.
전화문의 주세요
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
1,459평대지면적
191평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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