매물번호:10801
| 주소 |
경남 창원성산구 사파동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
통건물
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
396㎡
120평
평
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건축면적 |
187.5㎡
57평
평
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| 연면적 |
262.5㎡
79평
평
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용적률산정연면적 |
262.5㎡
79평
평
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| 용적률 |
66.29%
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건폐율 |
47.35%
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
자주식(옥외)
3대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
1 가구
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| 사용승인일 |
2015-01-22
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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조회수 |
127회
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| 매매가 |
12억
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대지면적 평단가 |
1,001만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
1,511만원
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건축면적 평단가 |
2,115만원
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신월동 아이파크 근처의 단독 상가 건물 매매 입니다.
매매매금액 12억원이며 대지120평 건평79평 입니다.
전시장,판매장 등 매입후 직접 사용으로 추천드립니다
넓은 대지에 비하여 합리적인 금액으로 매매합니다.
1.2층 단독으로 사용이며 2층 약22평도 있습니다.
매매와 임대 동시 가능하며 임대는 보증금1억 월300만 입니다.
전화문의 주세요
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
79평대지면적
120평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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