매물번호:10799
| 주소 |
경남 창원마산합포구 해운동
|
매매 |
32억
|
|---|---|---|---|
| 평형 |
대지 273.1㎡ 83평 / 건축 211.2㎡ 64평 / 연 1,111.61㎡ 336평 평
|
층수 |
지상 :6층 / 지하 :-층
|
| 월매출 |
4,000만
|
객실/화장실수 |
객실 29개 / 화장실 29개
|
| 매물상태 |
직접 운영중
|
방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
지목 |
대
|
| 주용도 |
숙박시설
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
영업인수가능일 |
즉시입주
|
| 사용승인일 |
2002-09-09
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
대지165평 연건평 383평의 6층 통건물 모텔입니다.
대지 두필지 사용으로 건물자체 주차공간 주차여유 있습니다.
객실수 29실이며 매출은 약4천만원 전후 됩니다.
현재 대출은 17.8억정도 있습니다.
객실 리모델링은 10년정도 된상태이나 꾸준히 관리하여 상태는 괜찮습니다.
좀더 자세한 내용과 현장안내는 전화문의 주세요
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
336평대지면적
83평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
