매물번호:10795
| 주소 |
경남 창원성산구 사파동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
1,000만원
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| 월세 |
50만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 권리금 |
협의가능
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 132.2314㎡ 40평 / 전용 132.2314㎡ 40평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층(지하) / 총층 :2층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
1종근린생활시설
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
1종근린생활시설
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2002-12-05
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2022년 12월 오픈한 해수풀 정화 시스템이 적용되어 있는 키즈풀/워터룸 입니다
해외 휴양지 컨셉의 인테리어와 호텔급 서비스로 다른 곳과 차별화되어 인기 많은 키즈풀 입니다..
인테리어 및 설비 투자비 총 1.6억원(부가세 증빙은 1.4억원)이며, 각종 IOT(냉/난방기, 전등, 제습기, 히트펌프/수영장 물 온도조절/매우중요, 제습기 등)가 적용되어 관리가 편리합니다.
성인가운, 수건, 큰수건 등은 전량 새 제품으로 교체할 수 있을만큼 재고가 구비되어 있습니다.
양수도 계약 시 2주간의 교육을 통해 모든 노하우와 관리 포인트 등의 인수인계 과정을 거칠 예정입니다.
1. 매출 : 574만원
2. 지출 : 213만원(부가세 포함)
- 고정비 : 78만원(통신, 보안, 방역, 회계, 임대, 정수기 등)
- 변동비 : 135만원(식음료, 전기, 수도, 소모품, 광고, 예약수수료, 부가세 등)
3. 순이익 : 361만원
4.시설권리금 : 아주합리적인 금액입니다.(협의)
위 내용은 운영하시는 점주님의 말씀입니다. 약간의 변동사항은 있을수 있습니다.참고하시고 추가 문의사항은 전화주세요
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빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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