매물번호:10785
| 주소 |
경남 창원의창구 동읍 월잠리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
1,894.2149㎡
573평
평
|
건축면적 |
214.3802㎡
65평
평
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| 연면적 |
114.81㎡
35평
평
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용적률산정연면적 |
114.81㎡
35평
평
|
| 용적률 |
14.74%
|
건폐율 |
14.74%
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
1 가구
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| 사용승인일 |
2003-07-22
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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조회수 |
120회
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| 매매가 |
23억5,300만
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대지면적 평단가 |
410만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
6,775만원
|
건축면적 평단가 |
3,628만원
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창원 동읍에 위치한 물놀이 캠프장 입니다.
여름에는 물놀이 시설위주 운영이고 겨울철에는 야영캠핑장으로 운영 하는 곳입니다.
특별히 고정비 별로 없어서 순수익율이 굉장히 높은곳입니다.
열심히 일하실 젊고 패기있는 사장님을 기다립니다.
기타 상세한 내용은 전화문의 주세요.
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문의하기연면적
35평대지면적
236평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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