매물번호:10780
| 주소 |
경남 창원마산합포구 남성동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
통건물
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매매 |
35억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,156.9㎡ 350평 / 건축 762.85㎡ 231평 / 연 1,595.33㎡ 483평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
창고시설
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
1995-03-24
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마산 어시장 해안도로변 수변공원앞 창고시설 매매입니다.
현재 창고및 음식점 임대중인 단층상가가 있습니다.
대지 350평 연건평 482평입니다.
정비공장 신축으로 좋은 위치입니다.
수변공원을 바라보는 전망짱 좋은 위치 입니다.
다양하게 활용가능한 넓은대지를 가진 곳입니다.
특색있는 베이커리 카페를 주차장 넓게해서 신축해보는것도 좋을듯 하네요
활용도 많은 땅입니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
483평대지면적
350평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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