매물번호:10753
| 주소 |
경남 창원마산회원구 합성동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
통건물
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
680.3㎡
206평
평
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건축면적 |
475.57㎡
144평
평
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| 연면적 |
1,651.57㎡
500평
평
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용적률산정연면적 |
1,426.71㎡
432평
평
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| 용적률 |
209.72%
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건폐율 |
69.91%
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| 층정보 |
지하 1층 / 지상 3층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
1980-04-16
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테마 종류 |
병·의원·메디컬 ,50억 이하 건물 매매,1종근린생활시설,2종근린생활시설
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
71회
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| 매매가 |
45억
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대지면적 평단가 |
2,186만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
900만원
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건축면적 평단가 |
3,128만원
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합성동 핵심 상권 시외버스터미널 대로변 위치좋은 각지 건물입니다.
대지206평 연건평500평으로 3개층 건물입니다.
초급매 금액으로 매매합니다.
메디컬건물 신축부지로 강추 드립니다.
세부사항은 전화문의 주십시요
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
500평대지면적
206평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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