매물번호:10746
| 주소 |
경남 창원성산구 성주동 153 114동
경남 창원시 성산구 삼정자로 79 114동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
4억5,500만
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| 관리비 |
288,000원 (전기료,수도,TV )
상세보기
관리비 상세내역
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관리비 합계
288,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 1년 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 163.7206㎡ 50평 / 전용 130.9115㎡ 40평 (전용률 80%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :20층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1881 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2005-10-27
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세대수 |
1360
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창원 성주동 급매물아파트
성주동 유니온빌리지 49평 ,방4개,화장실2개
인테리어 이쁜 높은 1층 입니다.
성주동은 성산구에서 좋은 학군지로
부모님들이 선호하는 학교가 있습니다.
특목고,자사고를 목표로 하시는 많은
부모님들이 여기에 살고 계십니다.
아이들을 양육하시는 부모님과 나이많으신
어르신들이 선호하는 1층 문의하시기 바랍니다.
창원 최고의 부동산
원탑부동산 강수인
010-3271-5442
문의하시기 바랍니다.
| 최저층/최고층 | 15층/20층 |
총 주차대수 | 1,850대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.36대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 일신건설산업주식회사 |
| 입주년월 | 2005-10 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 217% |
건폐율 | 14% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 계단식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
||
| 대지면적 | 85,757㎡(25,941평) |
건축면적 | 12,283.3㎡(3,715평) |
| 연면적 | 186,168㎡(56,315평) |
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문의하기연면적
3,591평대지면적
25,941평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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