매물번호:10440
| 주소 |
경남 창원의창구 봉곡동 O,K메디칼동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
7억9,500만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
600,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 677.61㎡ 205평 / 전용 433.11㎡ 131평 (전용률 64%) 평
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| 층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :10층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
체력단련장
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| 기타용도 |
운동시설(체력단련장)
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방 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 74 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 테마 종류 |
사무실,운동시설,대형상가
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2010-11-03
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131평의 대형 헬스장 매매입니다.
현재 보증금 5000/350만원 받고 있습니다.
매매 금액은 795,000,000원
봉곡동 대형 평수에 투자하고 싶은
사장님들 문의하십시오.
창원 최고의 부동산
원탑부동산 강수인
010-3271-5442
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문의하기연면적
2,900평대지면적
401평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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