매물번호:10419
| 주소 |
경남 창원의창구 북면 감계리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
|
매매 |
5억1,000만 (부가세 별도)
|
| 기보증금/기월세 |
3,000만원/
150만원
|
관리비 |
230,000원 (전기료,수도 )
상세보기
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
공급 192.85㎡ 58평 / 전용 93.81㎡ 28평 (전용률 49%) 평
|
층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :7층
|
| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
주용도 |
일반음식점
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설(일반음식점)
|
방 / 화장실 |
0 개 / 1 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 33 대 )
|
엘리베이터 |
2 대
|
| 테마 종류 |
미용·뷰티
|
입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
| 사용승인일 |
2015-08-17
|
북면 감계 준주거지역에 위치한 각지 상가2층 매매입니다.
감계에서 최고의 위치라 자부하는 상가 입니다.
유동인구 제일많은 위치의 각지 상가라 가시성 최고 입니다.
공실염려1도 없으며 현재 임차인 입점되어 있습니다.
현재 임차인 17년부터 임점되어 묵시적 갱신으로 계속 영업중이며 보증금3천
월150만(부가세별도)으로 입점되어 있으며 월세 입금도 아주 잘되는 우량 임
차인 입니다.
현 소유자분 취득원가에서 할인많이 한 금액으로 매매합니다.
추가 금액에 관한 협의 여지도 있으니 문의 주세요
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
1,582평대지면적
244평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
