매물번호:10286
| 주소 |
경남 창원의창구 팔용동 67 306동
경남 창원시 의창구 반계로62번길 12 306동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
18억
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| 관리비 |
300,000원 (전기료,수도 )
상세보기
관리비 상세내역
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관리비 합계
300,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 1년 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 270.33㎡ 82평 / 전용 270.33㎡ 82평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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주용도 |
연립주택
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| 기타용도 |
연립주택
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 80 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
고급주택,전원주택
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2010-10-25
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| 세대수 |
26
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도심속 조용한 타운하우스 입니다.
1층2층 전용 81평으로 방4개 욕실3개로 구성되어 있으며 지하1층 주차장+다목적룸부터 지상3층 옥탑층 테라스까지 한세대가 수직으로 모두 사용가능한 구조로 되어 있어요
단독주차공간3대 있으며 1층에는 정원도 있어요
내부상태는 입주상태 그대로라 예쁘게 리모델링해서 조용하고 프라이빗한 타운하우스를 가져보세요
| 최저층/최고층 | 1층/1층 |
총 주차대수 | 80대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 3.07대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
입주년월 | 2001-00 |
| 분양년월 | 2001-00 |
용적률 | 68% |
| 건폐율 | 42% |
내진설계 여부 | 설계 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
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| 대지면적 | 8,707.2㎡(2,633평) |
건축면적 | 3,722.45㎡(1,126평) |
| 연면적 | 9,225.27㎡(2,790평) |
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문의하기연면적
421평대지면적
2,634평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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