매물번호:10020
| 주소 |
경남 창원성산구 대방동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
3억2,000만
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| 관리비 |
350,000원 (전기료 ,봄, 여름에는 더 적게 나옴)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 191.69㎡ 58평 / 전용 140㎡ 42평 (전용률 73%) 평
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| 층정보 |
(중층)
전체층 : 8층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
직접 운영중
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(일반음식점),제1종근린생활시설(미용원)
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 13 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
학원,사무실,운동시설
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2000-11-20
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창원 대방동에 학원이나 체육시설,사무실 구하시는 분들께
아주 좋은 위치에 있는 상가를 소개합니다.시설은 깔끔하게 잘 관리되었으며
컨디션이 아주 좋습니다. 40평대 상가 매매 원하시는 고객님들 연락 주시기 바랍니다.
창원 최고의 부동산
원탑부동산 강수인
010-3271-5442
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
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문의하기연면적
827평대지면적
179평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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